3 pièces

• 58m²

• 3 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 3 chambres

PARIS 12E (75012) | Jardin de Reuilly

490 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Homki est enchanté de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au 5ème étage , au sein d'un immeuble ancien, situé rue de Reuilly. D'une surface de 58 m², cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour lumineux , exposé sud-ouest, avec cuisine américaine et offrant un belle vue dégagée sur rue, de 3 chambres : une grande d'une superficie de 13,5 m², une seconde de 12,71 m² avec dressing, et une dernière de 8,08 m², d'une salle de douche avec WC. Idéalement situé, à deux pas des métros Faidherbe Chaligny et Reuilly Diderot, au cœur d'un quartier animé, et à 3 min a pied de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de la Rue de Charonne, offrant une proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Calme, lumineux, et idéalement placé, vous serez séduit par cet appartement au fort potentiel. Informations financières : La taxe foncière : 1133€ Les charges mensuelles : 138€ DPE : E Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren, agent commercial immatriculée au RCS de Créteil sous le numéro è 78 92 17 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16011
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 656 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HOMKI
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bgab1

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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