Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Virginie Puzenat vous propose: Un appartement 3 pièces de 90m2 avec balcon de 11m2, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et offrant des avantages uniques tels qu'une piscine et une salle de sport accessibles gratuitement aux résidents.
Cet appartement se compose de 2 chambres, un séjour de 27m2 lumineux, une cuisine séparée, une entrée, une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements et le dressing intégré.
Le balcon de 11m2 offre un environnement au calme sur une allée de la résidence. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acheter un parking ajoute une commodité supplémentaire. Environnement calme, volets électriques, ascenseur, chauffage collectif, DPE D.
A proximité stations Louis Blanc et Jaurès lignes 2, 5, 7, 7B.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 491.67 euros par mois (soit 5900 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Puzenat Virginie - EI(ID 61030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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