2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

460 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A vendre, idéalement situé rue Chaligny, à 2 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot et à 13 minutes à pied de la gare de Lyon, agréable appartement de 2 pièces à rafraîchir d'une superficie de 43,75 m². Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec gardien, ce bien aux volumes agréables se compose comme suit: Entrée, séjour (22,15m²) et chambre (12,15m²) au calme sur vaste cour, cuisine séparée attenante au séjour, salle d'eau avec douche, et WC séparés (toutes les pièces d'eau disposent d'une fenêtre sur courette). DPE satisfaisant (noté D!) Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 745 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PIERRES DE PARIS SYNDIC
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PDPS169

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44, rue Rouelle, 75015 Paris.
75015 PARIS
Siren : 834314098
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