Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
[COUP DE COEUR !]
** Bien ATYPIQUE avec beaucoup de charme **
L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux et traversant de 2-3 pièces de 44.16m² pondérés (soit 38.52m² carrez // 55.46m² de surface au sol, répartis sur 2 niveaux).
Il est situé au 2ème et dernier étage + combles aménagées.
Actuellement configuré en 2 pièces, il est possible de le transformer en petit 3 pièces.
Situé dans le quartier recherché NATION - PICPUS et à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous, vous serez séduits par sa localisation, son charme de l'ancien et son côté atypique.
A proximité des métros PICPUS et BEL AIR, venez révéler tout le potentiel de cet appartement duplex qui nécessite des travaux de rénovation.
BUDGET travaux : environ 100.000 €
Le plan peut également être revu, car il n'y a pas de murs porteurs.
Cet appartement est composé de :
- 1 entrée cuisine
- 1 SDB
- 1 salon (possibilité 2ème petite chambre)
- 1 séjour
- 1 grande chambre aménagée dans les combles, avec une fenêtre de toit
- 1 cave
Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, dont les principales sont en double vitrage.
Eau chaude et chauffage individuels (gaz et électrique).
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports , écoles, commerces, coulée verte, marché 2 fois par semaine..
Provision pour charges : environ 1.465 €/an
Taxe foncière 2024 : 840 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089,
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1465.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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