2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Vaillant - Marcel Sembat

460 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À quelques pas des Passages et à seulement 3 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), découvrez ce charmant deux-pièces niché au 4 € étage d'une résidence paisible. Parfaitement agencé, cet appartement lumineux avec sa double exposition combine confort et praticité au coeur de Boulogne-Billancourt. Caractéristiques du bien : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces. Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès au balcon pour plus de confort. Une chambre chaleureuse avec de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. WC séparé avec lave-mains pour plus de commodité. Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Les points forts : Localisation stratégique avec commerces, transports et animations à proximité immédiate. Résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4196.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

441 kWH/m².an

Émissions

139 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

139 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 441 600 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 4 196 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7474

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81 avenue Jean Baptiste Clement 92100 Boulogne Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Siren : ANTONY 2
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