3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

560 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Autour du charmant square Trousseau, dans un immeuble en briques donnant sur la cour, un appartement de trois pièces d'une superficie de 48,90 m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage sans ascenseur. Une entrée dessert un salon avec une cuisine ouverte, une chambre attenante avec une porte coulissante (ou la possibilité d'enlever une cloison pour aménager un grand salon), une seconde chambre, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant avec une fenêtre. Une cave complète ce bien. Cet appartement possède deux jolies cheminées, son parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, ses moulures et bénéficie d'une exposition nord ouest. Récemment rénové, il est possible de s'y installer sans faire de travaux. A deux pas, le marché d'Aligre, de nombreux commerces d'alimentation, la promenade plantée de la Coulée Verte, la gare de Lyon et le square Trousseau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 002 et 2 708 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 002 et 2 708 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

533 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 702 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Square Trousseau

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24 rue Charles Baudelaire 75012 Paris 12ème
75012 Paris 12ème
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