5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Gradignan (33170) • Maison

398 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

GRADIGNAN (33170)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison rénovée de 113m2, à proximité du bois de Cotor, composée : Au RDC: - d'un salon lumineux de 32m2 avec cheminée - d'une cuisine séparée de 11m2, toute équipée - de 3 chambres - d'une salle de bain et d'un WC indépendant A l'étage: - 2 pièces mansardées (velux neufs) : une chambre d'amis et un bureau - une salle d'eau - un WC Pièce supplémentaire de 12m² aménagée en 4ème chambre côté garage avec son entrée indépendante, sa salle d'eau et toilettes. Terrain piscinable de 450m², avec possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Bien idéalement situé : proche rocade, écoles, bus et supermarchés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 785114621257613

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7 RUE VERGNIAUD 92300 LEVALLOIS-PERRET
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