Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012)

520 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement est localisé à proximité des commerces, des écoles et du métro Michel Bizot. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien, cet appartement traversant calme et lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le parquet d'origine, la cheminée et les moulures confèrent un charme authentique. Avec une surface loi Carrez de 55,96 m², l'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour avec un coin bureau fermé, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes équipées d'un lave-mains. Un grand balcon longe tout l'appartement. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le plan modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et l'eau chaude individuels et l'absence de gardien permettent d'avoir des charges de copropriété réduites. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 032 euros Honoraires charge acquéreur : 19 968 euros soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.