2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Marseille 9e (13009) • Appartement

190 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 20
  • Etage du bien : 14e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Home & Sea Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et la ville. Occupant un étage élevé, ce bien combine élégamment confort, style et une vue imprenable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui captent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine est équipée avec des installations modernes, parfaitement intégrées pour une fonctionnalité optimale. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC et des finitions de haute qualité qui témoignent du soin apporté à sa rénovation. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le paysage extérieur et donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer le panorama. De plus, une cave offre des options de rangement supplémentaires et il y a la possibilité d'acquérir un garage, ajoutant ainsi une commodité essentielle à ce bien d'exception. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un cadre spectaculaire. La combinaison de la vue, de la qualité de la rénovation et des commodités offre une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Marseille. Une occasion de posséder un bijou avec une vue inoubliable sur Marseille et la mer. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 531 et 769 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 102

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38 BD EDOUARD HERRIOT 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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