3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

225 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AVENIR IMMO vous propose, par l'intermédiaire d'Estelle , un agréable et calme T3 de plus de 60 m² avec balcon et loggia + cave, situé dans le quartier familial de Sainte-Marguerite, idéalement desservi par les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.), dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien, situé au 1ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose comme suit : - Un hall d'entrée. - Un séjour lumineux avec balcon. - Une cuisine séparée avec loggia. - Un couloir avec un grand placard. - Deux chambres, dont une avec placard intégré. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. --Une cave complète ce bien. Pas de place de stationnement privée. Informations financières : - Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude : 200 €/mois. - La taxe foncière : 1250 €/an. - Diagnostics : D/D. PRIX DE VENTE : 225 000 € FAI N'attendez plus pour découvrir ce bien qui vous offrira un cadre de vie idéal, seul, en couple ou en famille !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

34 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85568789

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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