3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

748 500 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé à deux pas du marché d’Aligre, dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 72,5 m² offre calme et luminosité au cœur d’un quartier recherché. Composé d'un grand séjour de plus de 20m². La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus grand encore. Côté nuit, deux chambres au calme , donnant sur cour. Une salle de bain élégante et des WC séparés complètent cet agencement. Ce bien dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier, et d’une cave saine, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces de la rue d’Aligre, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. DPE : Classe C Charges de copropriété : 250€ par mois Copropriété comprenant 194 lots
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 233704129

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6 bis Boulevard Berthelot 34000 Montpellier
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