2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Lyon 8e (69008) • Appartement

189 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LYON 8E (69008) | Bachut - Transvaal

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LYON 8, secteur Bachut Mermoz Calme et lumineux T2 avec terrasse et garage. Cette résidence construite en 2009 se trouve à deux pas de la Mairie du 8ème arrondissement, vous apprécierez la proximité des transports et commerces tout en pouvant rejoindre facilement les axes routiers. Idéalement placé en retrait de la rue et donnant sur des espaces verts, ce calme 45m² bénéficie d'une terrasse de 7m² exposée Sud. Baigné de lumière, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur sa terrasse, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre de 11m², une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Double vitrage, stores électriques, chauffage individuel électrique. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 58 euros / mois, elles incluent l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et les charges courantes de copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 749
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 184 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 688 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8ZZ1-OIF-DYM

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35 av des Freres Lumiere 69008 LYON 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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