Exclusivité
Laënnec / Mermoz - Appartement T2 de 57 m² carrez, rénové, 2 loggias, étage élevé, vue dégagée, au calme. Cave. Stationnement possible.
Niché au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à la vue dégagée plein Sud vous propose un bel espace de vie d'environ 20 m² avec sa cuisine équipée et ses accès aux 2 extérieurs, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec baignoire et douche, et 1 wc indépendant suspendu.
Entièrement rénové avec goût, il offre confort et prestations : belle cuisine aménagée et équipée, volets motorisés, huisseries de qualité,..
Cave de 4,27 m2 accessible de plein pied.
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence
Les charges incluent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude et l'entretien des communs
A proximité immédiate de tous commerces, services, écoles et transports (métro D et tramway T6 Mermoz-Pinel à 350 m, métro D Laënnec à 600 m). A 1 km de l'accès périphérique et autoroutes A43 / A46.
Photographies supplémentaires sur demande.
Informations et visites : Marion KELLAL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
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