3 pièces

• 47m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012)

529 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Immo City vous propose en exclusivité à quelques pas de la Place Daumesnil et de la Coulée Verte, Un appartement en Duplex aux 2ème et 3ème étages, d'une surface de 54,93m² au sol (46,93m² Loi Carrez), Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie de 21m² avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée sur mesure, a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité. En retrait, une chambre donne sur la cour intérieure, les poutres en bois apparentes ajoutent une note de charme rustique à cette pièce. Un escalier mène à un espace nuit en mezzanine, situé sous le toit. Ce coin nuit, à la fois cocooning et pratique, parfait pour accueillir des invités, servir de bureau ou de chambre d'enfant. Pour compléter ce bien, une salle de bains entièrement refaite avec un WC attenants. Le calme, le design raffiné et l'atypisme de cet appartement en font un bien rare et recherché dans ce quartier. Deux caves complètent l'ensemble. Proches commerces, marché et métro, A visiter rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

11 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GERA4142

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69 avenue de Suffren 75007 Paris
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