4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

SEVRES (92310)

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Thelma Huter vous propose: Vous recherchez un appartement familial en plein coeur du centre ville de Sèvres ? Découvrez cet appartement lumineux au très beau potentiel de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence calme. Avec une surface de 73.15m², ce bien propose 3 chambres, un double séjour, une cuisine, avec un agencement fonctionnel incluant des placards intégrés dans la pièce de vie, dans l'entrée et dans l'une des chambres. Salle d'eau et wc séparés. Les pièces principales de l'appartement sont exposées sud offrant une vue parfaitement dégagée et une luminosité toute la journée. Ce bien nécessite quelques travaux, un devis au prix très correct a été fait, l'entrepreneur est opérationnel pour débuter les travaux dès que possible, à votre disposition. Une cave complète ce bien. Les plus de l'appartement : - Très lumineux - Au pied des commerces, des écoles et proches des transports en commun - Aucun vis-à-vis Contactez-moi sans tarder pour le visiter, je suis joignable et disponible 7j sur 7! La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 euros par mois (soit 4400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thelma Huter - EI(ID 96965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928989243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1665904

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75015 Paris
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