Au deuxième étage d’une jolie résidence en pierres de taille proche du centre ville et de la gare pour Montparnasse, très bel appartement de 4 pièces principales avec belle hauteur sous plafond, composé d’une entrée, un double séjour parqueté de plus de 42 m² exposé au sud/ouest avec très belle vue dégagée (3ème chambre possible), cuisine indépendante, couloir avec rangements, deux grandes chambres parquetées et avec placards, une salle de bains carrelée, wc séparés. Une cave en sous-sol, parking résidentiel (possibilité d’acquérir un garage en sus). Travaux de rafraîchissent à prévoir. Lumineux et calme, proche toute commodités. Appartement coup de cœur.
Copropriété de 58 Lots dont 32 à usage d’habitation + ASL. Pas de procédure en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget provisionnel des charges courantes: 6500 € environ soit 540 €/mois environ.
DPE: E 270 KwhEP/m2/an - GES: E 59 Kg Co2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 € et 2780 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)).
Prix: 510 000 Euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur (4% t.t.c.)
Pour toute visite ou information, contactez votre agence LM Immobilier Nicolas Le Marcis.
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