3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Goncourt - Canal Saint-Martin

755 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Laurent Benhamou vous propose: A paris 10e Magnifique 3 Pièces 2 chambres avec Balcon Laurent Benhamou iad France vous propose cet exceptionnel appartement 3 pièces, idéalement situé au cOEur du 10e arrondissement de Paris, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 61 m². Un salon lumineux avec une cuisine américaine moderne et équipée, parfaite pour recevoir. Deux chambres confortables, au calme, offrant de belles dimensions. Un balcon de 12 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur avec une vue dégagée. Une salle d'eau élégante, entièrement refaite avec douche à l'italienne. Un toilette séparé, pour plus de praticité. Un dressing et un dégagement optimisé, offrant un rangement astucieux. Entrée soignée, donnant accès à un espace de vie parfaitement agencé. Points forts supplémentaires : Appartement refait à neuf, alliant confort et modernité. Une localisation idéale : proche des transports commerces, écoles, et toutes commodités du quartier. Vue dégagée, au calme tout en étant en plein cOEur de Paris. Charges : 759 eur / trimestre taxe fonciere : 1100 eu par an Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Benhamou - EI(ID 85222) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1670275

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75011 Paris
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Siren : 949775795
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