7 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Bougival (78380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

BOUGIVAL (78380)

695 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement rare sur le marché, offrant une vue imprenable sur La Défense et un parc paysager, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien lumineux et élégant vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé : Un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon de 26 m² sans vis-à-vis. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une grande cuisine dinatoire équipée, parfaite pour les moments en famille. 2 salles d’eau modernes et des rangements astucieux. Une chambre de service de 12 m², un double garage sécurisé, et une cave complètent ce bien d’exception. Situé à seulement 10min de la gare de Louveciennes et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports (bus à 3 min), cet appartement combine le confort d’une vie pratique avec la sérénité d’un cadre naturel. Charges mensuelles : 1 137 € (incluant chauffage et eau chaude). Classe énergie : D | Classe climat : D. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 8 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85245479

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24 BOULEVARD F HOSTACHY 78290 Croissy sur Seine
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