3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Jardin de Reuilly

500 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence immobilière FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose en exclusivité un appartement de 48 m² et sa dépendance de 12 m², rue Elisa Lemonnier. Il se trouve au rez-de-chaussée sur rue et cour d'un immeuble de 1909 avec gardien et très bien entretenu. Ce 3 pièces traversant, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La dépendance est entièrement sur cour. Vous serez séduits par le charme de cet appartement, sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le calme de cette rue devenue piétonne. Une cave complète le bien. Emplacement vélo dans la cour. Copropriété de 162 lots dont 88 d'habitation, pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 88
  • Charges prévisionnelles : 1 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7322P

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FREDELION ALIGRE
26 Rue d'Aligre 75012 Paris
75012 Paris
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