3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

630 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A 100 mètres de la Gare de Lyon, dans une rue calme, notre cabinet vous propose un très bel appartement de 3 pièces au troisième étage sans ascenseur. Il est actuellement composé d’un séjour avec petit balcon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. La cloison qui sépare l’un des chambres du salon peut être cassée pour former un double séjour avec deux cheminées de près de 30 m². Moulures, cheminées, parquet, l’appartement présente un grand charme et est en très bon état. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 2 004 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VD/EMILE GILBERT / BATA

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VALIERE CORTEZ
2 RUE CRÉMIEUX 75012 PARIS 12 France
75012 Paris 12ème
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