2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

VANVES (92170)

329 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente face à la gare SNCF VANVES-MALAKOFF vous permettant de rejoindre la gare de Montparnasse en 5 mn , Métros L. 13 à 12 mn à pied, Bus 89/391 et station Vélib' au pied de l'immeuble, proche tous commerces et écoles, dans immeuble de caractère 1900 au dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7ème) , un appartement complétement réaménagé par architecte offrant un espace de vie de 33 m² incluant une grande entrée pouvant servir de bureau , une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée, une chambre en suite avec sa salle d'eau attenante et ses rangements sur mesure, WC séparé avec lave mains , L'ensemble en parfait état. Aucun travaux à prévoir ! Cave en sous-sol. Croquis sur demande. Espace extérieur possible. Très lumineux . Pas de vis à vis. A voir sans tarder ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.12 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

696 kWH/m².an

Énergie finale

564 kWH/m².an

Émissions

112 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

112 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 317 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 1 936 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6452

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26/28, rue Antoine Fratacci 92170 VANVES
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