3 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012)

471 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Votre Agence immobilière FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose ce 2 pièces de 35 m² avec une chambre séparée de 9m² louable (une fois le DPE amélioré), situé au 6e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Proche de toutes commodités, entre les stations de métro Daumesnil et Michel Bizot, dans une rue calme et à 12 minutes à pied du Bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une annexe de 11m² (deuxième chambre/bureau) se situe sur le même palier. Vous apprécierez son style haussmannien avec parquet et moulures ainsi que sa vue dégagée. Une cave complète ce bien. À rafraichir. Contactez-nous pour toutes informations complémentaires, organiser une visite, et découvrir le potentiel de cet appartement. -- L'agence FREDeLION Aligre, situé au 26 rue d'Aligre, se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte, précise, rapide et sans engagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

503 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 471 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 453 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.97%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 5734AG

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26 Rue d'Aligre 75012 Paris
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