5 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

PARIS 12E (75012)

945 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE chez ORPI, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces de 108,83m² (loi CARREZ) entièrement refait à neuf avec goût, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété gardiennée, de bon standing et sécurisée. A 500m du métro Michel Bizot, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, à quelques minutes de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil) tout en profitant de la tranquillité de la rue qui mène au bois de Vincennes, parfait pour des escapades boisées. Avec une superficie généreuse et un agencement optimal, ce bien traversant orienté sud ouest côté séjour offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour accueillant donnant sur un balcon, d'une superficie de 35m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une deuxième pièce d'eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien clés en mains a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité, aucun travaux n'est donc à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave complète ce bien. Un box fermé est également disponible en sus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence ORPI Référence agence : 11
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.72%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 165
  • Charges prévisionnelles : 6 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

ORPI Porte Dorée
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : OFH1-51E-UIN

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210 Avenue Daumesnil 75012 Paris
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