3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

695 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Idéalement situé à proximité du Canal de l'Arsenal, dans une résidence de standing de la rue de Bercy, sécurisé par gardien, digicode et interphone, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 73 m² accessible par ascenseur avec 2 terrasses de 7m² chacune. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec grand balcon de 7m², d'une cuisine aménagée séparée (possible cuisine US), de 2 belles chambres avec accès à un autre balcon de 7m²au calme sur jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Local à vélo. Parking possible en sus du prix. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Parquet et double vitrage. Provisions sur charges : 210€/mois Travaux de rafraichissement à prévoir. 200m du métro Quai de la Rapée (ligne 5)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 435 et 1 943 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 943 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 673 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.27%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VE_3P_BERCY_73

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106 boulevard Saint Germain 75006 Paris 6ème
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