3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

579 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Bastille vous propose en Exclusivité Dans un bel immeuble 1900, bien entretenu avec gardienne et ascenseur Caractéristiques principales : Superbe 3 pièces avec charme de l'ancien : parquet d'époque et cheminée. Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Une grande chambre lumineuse avec accès au balcon. Une chambre d'enfant, idéale pour les petits ou en bureau. Salle d'eau avec WC Sanibroyeur (possibilité d'installer un WC classique) Cave incluse Rénové avec soin il y a 2 ans, l'appartement est en parfait état. Localisation idéale : À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, dans un quartier vivant et recherché avec toutes les commodités à deux pas. Une opportunité rare mêlant charme et confort moderne dans un emplacement privilégié. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2344.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

438 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 2 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 18362

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LAFORET BASTILLE
7 RUE TROUSSEAU 75011 PARIS 11EME
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Siren : 7528961
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