2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Bel-Air - Nord

525 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence ERA NATION-PICPUS , vous propose à la vente ce superbe appartement traversant situé à 2 pas de la Rue du Rendez vous. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un double -séjour de 31.75 m², avec possibilité de faire une 2ème chambre, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. d'une chambre avec penderie et sa salle d'eau attenante , wc séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la rue du Rendez-Vous, des écoles, de l'hôpital Trousseau et de la Nouvelle Sorbonne. Métros : lignes 1 (Nation, Porte de Vincennes) et 6 (Picpus) RER A (Nation) ligne 1,2, 6,9, Tramway T3 A et B Bus : 29, 64, 56, 86, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 573 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T261

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90 avenue de Saint Mande 75012 Paris 12ème
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