3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Suresnes (92150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

SURESNES (92150) | Carnot - Gambetta

580 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier vous dévoile une belle opportunité à ne pas manquer : un véritable écrin de verdure au sein d'un résidence récente . Ce bien rare et lumineux est une invitation au bien-être ! Idéalement situé à la limite de Puteaux, à proximité des commerces et du tramway T2, ce 3 pièces orienté plein sud se distingue par sa luminosité et son potentiel. Il comprend une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains, deux chambres spacieuses, un WC séparé et un dégagement. Le point fort ? Un jardin privatif avec terrasse, exposé sud-ouest, parfait pour des instants de détente ou des moments en famille. Cette pépite bénéficie également de prestations haut de gamme, d'un excellent DPE, et d'un chauffage CPCU performant. Une cave et un parking viennent compléter ce bien, avec un second parking proposé en sus. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : un cadre verdoyant et calme, tout en restant à deux pas des commodités. Stéphane Plaza Immobilier, et si votre avenir commençait ici ?
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 332 et 449 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 et 449 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7379

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4 RUE DU MONT VALERIEN 92150 SURESNES
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