2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Marseille 9e (13009) • Appartement

98 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 11e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Orpi vous propose en exclusivité secteur Michelet/Sainte-Marguerite Dromel ce lumineux T2 à rénover de 43m2 en dernier étage avec balcon et vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec place de stationnement libre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports dont le futur tramway, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec couloir et rangements desservant un salon, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de bain avec WC. Ce bien dispose d'une cave. Très beau potentiel pour 1ère acquisition ou investissement locatif (proximité immédiate du bus pour campus de Luminy) A visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros? (voir conditions en agence). Référence agence : 741
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 98 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 88 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11.36%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : X1X9-41D-3YP

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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