5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

339 000 €

Appartement

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce magnifique appartement de type T5, d'une superficie de 107 m² hab ( 96,61m² LC ) offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille. Il se compose de la façon suivante : Une entrée, une vaste pièce-à-vivre avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et climatisé. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'un espace bureau, dressing ou d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Cet appartement a été finement rénové avec des matériaux de qualité. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Proximité des commodités, des commerces, des écoles de la résidence et des transports. Coup de cœur assuré pour ce bien ! N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 4234, 24 € - Agent co n°850 503 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 600
  • Charges prévisionnelles : 2 914 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5368

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83a boulevard du Redon Residence Rouviere 13009 Marseille
13009 Marseille
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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