Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Etage du bien : 10e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Métro Michel BIZOT.
A 350 mètres de la station de métro précitée.
En fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.
Nous vous proposons :
Un 3/4 pièces de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, 3ème possible, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave.
Travaux à prévoir.
Les atouts :
Calme
Clarté
Étage élevé
Vues dégagées
Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 euros.
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 euros. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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