3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012)

499 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

L'adresse Wattignies vous présente en exclusivité : Découvrez cet appartement traversant sans vis-à-vis, niché dans une copropriété soigneusement entretenue d'un immeuble des années 70. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le séjour et la cuisine sont orientés Sud-Ouest, garantissant de la lumière naturelle toute la journée. Les deux chambres, orientées Nord-Est, bénéficient d'une lumière douce et agréable dès le matin. Vue panoramique sur un paysage urbain animé, offrant un spectacle vivant sans nuisance sonore. Une cave et un parking complète ce bien. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 689 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 689
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 632

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56 rue de Wattignies 75012 Paris
75012 Paris
Siren : 479162711
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