Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
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1) Aucune préoccupation locative :
Vous n'aurez pas à vous soucier des impayés, de la vacance locative ni à perdre du temps avec les démarches de location.
2) Loyers garantis :
La propriétaire continue à résider dans l'appartement pour une durée déterminée de 16 ans. Il vous a réglé par avance sous forme de réduction de prix les loyers des 10 prochaines années.
3) Bénéfices nets d'impôts :
Profitez d'une décote non imposable, vous garantissant un gain minimum de 365 000 euros net d'impôt !
4) Économies sur les frais de notaire :
Gagnez un an de loyer net d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir :
La propriétaire continue de payer la taxe foncière, les charges de copropriété et les frais d'entretien jusqu'à ce que vous récupériez la pleine propriété dans 16 ans.
Au cas où la propriétaire souhaite encore se maintenir dans les lieux, vous bénéficierez automatiquement d'un revenu mensuel tant qu'elle occupera le bien.
Cet avantage vous permettra de préserver votre rendement et vous protéger en cas de longévité de la propriétaire.
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75010 Paris (Saint Vincent de Paul). Au troisième étage par ascenseur, situé au calme sur les cours intérieures d'une résidence bien entretenue, réhabilité en 2003 et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro et gare du Nord), vaste appartement traversant trois pièces de 97,42 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale et compose comme suit :
Un hall d'entrée, un vaste séjour de 47,16 m² se prolongeant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Bien atypique jouissant d'un bel esprit loft, aux matériaux de qualité (double vitrage, béton ciré) et disposant de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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