5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

PARIS 12E (75012)

1 270 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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PARIS 12 - Daumesnil | Appartement familial d'exception 5 pièces - 128 m² avec balcons et parking Découvrez ce superbe appartement familial situé avenue Daumesnil, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bois de Vincennes. D'une superficie de 127,66 m² (loi Carrez), ce bien lumineux et traversant se situe au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour ouvrant sur un large balcon/terrasse, idéal pour profiter d'une belle vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Deux salles de bains, dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Au sous-sol, une cave spacieuse et un emplacement de parking sécurisé constituent des atouts supplémentaires rares dans ce secteur. Cet appartement séduira par son agencement optimal, ses espaces généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 3 400 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.83%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PARIS 12

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88 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
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