2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Bel-Air - Nord

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 12e arrondissement, entre l'avenue de Saint-Mandé et le cours de Vincennes, à quelques pas des commerces, transports et espaces verts, ce superbe 2 pièces vous séduira par son cachet et son emplacement. Au coeur d'un bel immeuble sur cour dans une copropriété ancienne parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces vous offre une belle luminosité et une disposition idéale, sans perte de place, sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie de volumes agréables, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Deux caves dont une grande voûtée complètent le bien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 1 672 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2338

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66b av Maurice Thorez 94200 Ivry sur Seine
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