Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Vallée de Fecamp

82 250 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Magnifique deux pièces avec balcons et vue dégagée profitant d'une place de parking et d'une cave ! Age : Femme de 81 ans Bouquet : 82250 EUR Rente : 1530 EUR/mois Prix d'achat : 255420 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - FEMME 81 ANS Paris 12ème - Rue de Picpus Métro Lignes 1,2,6,8,9 + RER A - Nation/Daumesnil/Picpus/Bel Air Investissez dans ce spacieux deux pièces très lumineux en étage élevé avec vue complètement dégagée et profitant d'un bel extérieur, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseurs et gardiens. L'entrée de 3m² avec penderie et rangements dessert : - Séjour de 17m² - Chambre de 11m² - Cuisine de 5.5m² (ouverture sur le séjour possible) - Salle de bains avec WC de 5m² - Balcons de 12m² Une cave et une place de parking complète ce bien. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - FEMME 81 ANS Paris 12ème - Rue de Picpus Métro Lignes 1,2,6,8,9 + RER A - Nation/Daumesnil/Picpus/Bel Air Investissez dans cet appartement parisien de 42.60 m² Carrez au prix de 255 420 EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 6 000 EUR/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 82 250 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 530 EUR. La rente est indexée chaque année et en cas de libération anticipée du bien par la propriétaire, elle sera revalorisée de 30 %. La Valeur Vénale de l'ensemble des lots est de 430 000 EUR : - Place de parking (valorisée à 25 000 EUR) - Appartement de 42.6m² Carrez - Balcons de 12m² - Cave d'environ 3m² Profitez d'un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.