3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013) | Butte-aux-Cailles

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Laforêt Tolbiac vous propose dans une copropriété avec des espaces végétalisés. Un immeuble très bien entretenue de bon standing (ravalement terminé et payé). A 5 min du métro Glacière, à 7 minutes de la Butte aux Cailles. Des Magasins de proximité de tous types. Une parfaite localisation recherchée concernant votre projet immobilier. Un appartement calme parfaitement agencé de 69 m2 au 3ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec un accès à une loggia. Un grand séjour lumineux (exposition sud) avec son balcon (possibilité de mettre une table et chaises ) avec une belle vue dégagée. Ensuite, nous avons une très grande chambre qui anciennement était 2 chambres (possibilité de refaire 2 chambres avec de beaux volumes ). Enfin, nous avons une grande salle de bain avec un toilette séparé. En plus, de nombreux rangements très pratiques (placards .. ). Ce bien est vendu avec un BOX et une CAVE, Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez notre agence Laforêt Tolbiac dès maintenant ! (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 3360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 576 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19894

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199 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS
75013 PARIS
Siren : 908845431
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