Magnifique appartement traversant (Est-Ouest) de 117m2 avec une vue imprenable sur la cathédrale de Colmar et le massif vosgien.
Situé au centre ville, dans une copropriété de standing cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement offre:
Une grande entrée qui peut également servir de salle d'attente pour un professionnel exerçant une activité libérale, un dégagement avec des placards pour faciliter vos rangement, 3 grandes chambres, un wc indépendant, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse orientée Est pour profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale et la forêt du NEULAND.
Vous profiterez également d'un balcon orienté Ouest accessible depuis le salon séjour vue sur les Vosges.
La salle d'eau totalement rénové est équipée d'une douche à l'italienne avec un puit de lumière naturelle créant un cadre lumineux et aéré
Vous serrez séduit par le parquet au sol, dans les chambres et les pièces à vivre apportant une touche de chaleur et d'élégance.
Convient parfaitement à un professionnel souhaitant exercer une activité libérale.
Location d'un garage en Sus : 78 euros/mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Karine au O6 61 80 61 72 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 228 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.82%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6261-KC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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