4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

PARIS 12E (75012)

1 299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

PARIS 12 - Avenue Daumesnil Michel Bizot - Appartement familiale 4/5 pièces - Surface 103m² Terrasse et balcon - 2 places Parking. Rare! À proximité immédiate de l'Avenue Daumesnil, de ses commerces, transports et du bois de Vincennes. Dans une résidence réputée de 2003 de grand standing, très recherchée, sécurisée et gardiennée, votre agence ERA Daumesnil est ravi de vous présenter en Exclusivité ce très bel appartement familial 4/5 pièces d'une surface de 103m² offrant une grande terrasse de plus de 13m² orienté plein sud pour profiter des journées ensoleillées et des soirées. Situé au 4ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant d'une magnifique terrasse donnant sur la jardin de la copropriété, d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée, de 3 chambres dont 2 avec balcon d'une surface de 6m2, nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave en sous-sol et 2 places de parking (côte à côte) complètent ce bien. Vous serez séduit par ses prestations, sa distribution, son calme, sa luminosité ainsi que par la qualité de la copropriété (promoteur COGEDIM). Véritable coup de coeur de l'agence, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce somptueux appartement ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 3 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 694

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251 AV DAUMESNIL 75012 PARIS
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