4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Suresnes (92150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SURESNES (92150) | Plateau Ouest

670 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Suresnes vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing. Niché en rez-de-jardin sur 2 étages, au calme et sans vis à vis, idéalement situé Avenue de la Criolla, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces du haut de Suresnes, du marché Caron et la gare Suresnes/Longchamps. L'appartement est agencé comme suit : Une entrée depuis l'immeuble et une entrée depuis la terrasse (indépendante), une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, un toilette séparé, un dégagement nuit avec placards, une salle d'eau moderne (espace pour machine à laver/sèche-linge, toilette suspendue) et deux chambres. L'appartement est entièrement ouvert sur une magnifique terrasse de 130m² en L, exposé Sud, à l'abri des regards et au calme. Ce quatre pièces est une offre rare sur le marché ! Avec des prestation et un standing clés en mains ! Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour planifier une visite de ce bien d'exception ! Contact : Céline DREUX et/ou Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7315

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
4 RUE DU MONT VALERIEN 92150 SURESNES
92150 SURESNES
Siren : NANTERRE
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