Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, situé dans un cadre recherché à proximité du parc Montsouris et des commerces de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles.
Implanté dans une résidence de standing COGEDIM construite en 2009, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement.
L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 26 m² , une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés pour plus de confort.
Pour les amateurs d'espaces de vie généreux, il est possible de supprimer une cloison entre le séjour et l'une des chambres, créant ainsi un double séjour de plus de 38 m². Une transformation idéale pour profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse, conviviale et lumineuse.
L'appartement est en bon état général, l'électricité est aux normes et le DPE est classé D.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. De plus, une place de stationnement dans la résidence est disponible en supplément (15.000 € honoraires inclus). (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2136.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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