3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

125 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 23
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement traversant en triple exposition avec vue panoramique sur la mer et les collines. Ce T3/4 au 12ème étage se compose d'un double séjour de 22m2 avec un balcon de 12m2 plein sud vue sur les collines et d'une cuisine avec balcon vue mer . Pour le coin nuit vous trouverez deux chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien, proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.. A VISITER RAPIDEMENT !! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 692
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1850
  • Charges prévisionnelles : 3 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

ORPI COTE SUD
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : FQPJ-HB8-NXK

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
13009 MARSEILLE
Siren : 892166687
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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