Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 8 minutes de la gare de Bercy, de la cinémathèque Française et des Jardins, de l'Accor Hôtel Aréna et 12 minutes du Cour-Saint-Emilion.
EXCLUSIVITÉ :
En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, un appartement familial 'A RÉNOVER' d'une surface de 100 m² et 25 m² de balcon exposé SUD-OUEST.
Il est composé d'une entrée-dégagement avec dressing, un séjour/salle à manger de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparés, multiples rangements. Une cave.
Notre avis : emplacement prisé, étage élevé, calme , sa luminosité, son agencement,
Possibilité d'acquérir le box en sus : 33 000 euros.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 euros. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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