Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - ENGHIEN-LES-BAINS - En coeur de ville, aux pieds des commerces et tout proche du lac, venez découvrir ce F2 lumineux et au calme de 28m2.
Dans une cour au calme, montez au 1er étage pour arriver dans un salon avec coin cuisine de 11m2. Une chambre de 12m2, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Chauffage électrique individuel, double vitrage.
Gros potentiel sur cet appartement à rénover idéalement situé.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Charges faibles.
Proche de tout à pieds : commerces, lac, gare.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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