Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Jolie maison ancienne des années 30 avec soubassement meulière non mitoyenne, idéalement située à 10 minutes à pied du métro ligne 13 et à seulement 2 minutes du tramway T6, à proximité du centre-ville, dans une rue pavillonnaire calme. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison offre une surface habitable 100 m2 et une surface utile de 150 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-jardin, une grande entrée avec rangements vous accueille, complétée par un garage avec porte motorisée, deux caves et un espace buanderie, avec accès direct au jardin.
Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec ses poutres apparentes , dotée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Enfin, au dernier étage sous les combles, une troisième chambre, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'un grand espace de rangement mansardé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière de la maison, un agréable jardin arboré d'environ 100 m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la verdure.
Les points forts ++ : charme de l'ancien, calme , proximité des transports (métro et tram),
Une maison pleine de caractère et parfaitement située !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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