CHÂTILLON - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER
Situé dans un secteur pavillonnaire au coeur de la verdure, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 2005 d'une superficie de 225 m2 (190,55m2 loi carrez) édifiée sur une parcelle de 330m2.
Ce bien de standing a été pensé et réfléchi pour une vie harmonieuse en famille où de belles énergies rayonnent et où l'on s'y sent bien dès la porte franchie.
Le rez-de-chaussée révèle une entrée avec un grand dressing de rangement sur mesure, nous menant à la pièce maitresse de cette maison: une sublime pièce de vie de 55m2 baignée de lumière (exposition sud-ouest) ouverte sur un jardin arboré. Cet espace de réception tourné vers l'extérieur offre un lieu de vie remarquable autour d'une cheminée d'angle. A ce même niveau, découvrez également une cuisine dinatoire indépendante de plus de 15 m2 aménagée et équipée, un bureau/chambre (possibilité d'y installer une salle d'eau), ainsi qu'un wc séparé.
Montez les marches de l'escalier et appréciez le 1er niveau totalement consacré à l'espace nuit. Celui-ci propose 4 belles chambres avec chacune son dressing intégré, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
Un atout de taille complète ce bien : un sous-sol total proposant une pièce de 25 m2 avec fenêtres semi-enterrées pouvant être aménagée selon votre mode de vie (comme par exemple une salle de jeu/TV, une salle de cinéma ou encore un cabinet pour une profession libérale), ainsi qu'une buanderie et une grande pièce avec de nombreux rangements. Un grand garage fermé de 47 m2 se trouve également au sol-sol (possibilité de stationner 2 véhicules).
Enfin, terminez la visite par l'extérieur : un jardin arboré (pommier, hortensia, palmier..) très bien entretenu avec une partie terrasse où le calme absolu règne. Une escapade à la campagne.
Vous serez séduit par l'ensemble des prestations que livre cette spacieuse maison de famille : optimisation des rangements, fonctionnalité, fluidité des espaces à vivre, environnement privilégié et sécurisé au calme, entourage bienveillant et respectueux.
La situation géographique est parfaite: le quartier du Panorama avec ses nombreux commerces, restaurants, ses espaces paysagers et son lac, transports (bus, T6 allant au M13, accès rapide sur Paris), écoles, collège, lycée Jacques Monod, espaces verts.
Coup de coeur pour ce bien haut de gamme. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
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