Exclusivité
Venez découvrir, à Châtillon, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du futur grand Paris, ce pavillon de 90 m2 avec 3 chambres dont une qui possède une très agréable terrasse orientée plein sud, un grand sous-sol en parfait état et un jardin terrassé.
Sur un terrain de 120 m2, cette maison en parfait état se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle et ouverture sur la cour, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec l'accès à une agréable terrasse orientée plein sud, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total est en parfait état et sert de buanderie et d'espace de stockage.
La maison vous offre un spacieux jardin terrassé avec un emplacement de parking.
En très bon état, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double-vitrage avec volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique.
Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité. Métro L13 (Châtillon-Montrouge), Transilien gare de Clamart, future L15 (Clamart ou Châtillon), T6 (Châtillon Centre) à 10 min à pied.
Des espaces verts sont accessibles à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart).
Cette annonce référence 259521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 630 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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