4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

775 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 30e
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Avenue d'Italie, à proximité immédiate de la Place d'Italie, des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons un agréable et atypique appartement familial en duplex, situé au 29 et 30ème étage. Ce bien de 90 m2 carrez se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée avec penderie - Un salon et d'une salle à manger de 32m2 - Une cuisine séparée pouvant être ouverte facilement sur le salon et la salle à manger (simple cloison), portant ainsi cette pièce à vivre à 37m2 - Un WC A l'étage: - Deux belles chambres avec balcon - Une salle de bain - Une salle de douche avec WC - Un dégagement avec dressing Une cave et un parking complètent ce bien Copropriété de bon standing, sécurisée offrant à ses résidents des équipements collectifs appréciables: Piscine, Sauna, Salle de sport et Jardin partagé Nombre de lots : 900 Pas de procédure en cours Charges annuelles, chauffage inclus :7.200 EUR Facture énergie estimée: 1.400 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Énergie finale

33 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : A5522

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