2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Colmar (68000) • Appartement

118 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

COLMAR (68000) | Maraichers

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44m², situé dans le recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Le logement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Sud-Est et offrant une vue dégagée, d'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Au sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel et électrique est assuré par panneaux rayonnants. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Bénéficiez d'une rentabilité immédiate et d'une stabilité locative grâce cette belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Colmar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud dès aujourd'hui. Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.00 euros. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 104
  • Charges prévisionnelles : 534 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR -SUD
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 385

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12 Avenue du Général de Gaulle 68000 Colmar
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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