Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli rez-de jardin T2 de 45 m² avec son jardin privatif d'une surface exceptionnelle de 189 m², clos, sécurisé, situé à l'arrière de cette résidence de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m² ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 €.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces..
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 107
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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