5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Gradignan (33170) • Maison

549 900 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

GRADIGNAN (33170) | Catoy - Plantey - Canteloup

549 900 €

Ou 2 142 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans une impasse d'un secteur résidentiel, Venez découvrir cette jolie maison de plain pied ! Elle vous accueille dans sa belle pièce de vie baignée de lumière disposant d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Vous retrouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres desservies par une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible ! Un garage attenant, ainsi qu'une belle piscine complètent le tout, sur une parcelle de plus de 900 m2. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour la découvrir ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : R105

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1 Square du Gué 33170 Gradignan
33170 Gradignan
Siren : 921628186
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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